1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
4.拒绝官方娱乐以次充好。报价单上的官方娱乐与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣官方娱乐以降低成本。或有意加大官方娱乐损耗,并借损耗之名加大工程量。
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
6.家庭装修应有造价预算的程序:官方娱乐费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的利记·sbobet(中国)-官方网站或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的利记·sbobet(中国)-官方网站或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。
9.要在合同签订前弄清自己所需要的官方娱乐、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、官方娱乐、数量、做法、单价、总价,并要求足球先生人员提供“官方娱乐合格证书”报表。
10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和官方娱乐品名,作为合同附件。
11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
12.最好采用几个足球先生方案由业主组合一套完整足球先生方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
17.交纳足球先生押金时一定注明,“如果业主对足球先生方案不满意,应足额退还足球先生押金”。
18.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。