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认清装修合同关键词 避免陷入家装纠纷

   导语: 在签署装修合同的时候,不少人会对合同上的各种词汇感觉到迷惑,发包方、承包方等是指哪些人群?他们各自有哪些权利和义务呢?如果不了解这些用词,你很有可能会陷入家装纠纷当中,下面一起来看看这些词汇的介绍吧。
 

发包方:有权装修的甲方



   

  在合同上往往会看到发包方这一个字眼,有时候会以甲方来代替。这里的发包方,一般是指该房屋的产权人,如果装修由非产权人负责,那非产权人应该取得产权人的书面同意,或由发包方证明自己对房屋有权装修,发包方应该在有权装修的情况下与利记·sbobet(中国)-官方网站签署合同,否则合同视为无效


    实战实操:国外的姐姐委托国内的妹妹装修自己名下的房子,妹妹可能无法提供房产证和姐姐的公证委托书,这种情况下,利记·sbobet(中国)-官方网站会要求妹妹以书面形式证明自己对房子有权装修。



承包方:有企业资质的乙方



    承包方和发包方是相对而言的,承包方在合同上更多的以乙方来表示,这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业。


    实战实操:怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前,要看承包方的《利记·sbobet》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同,签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。

施工代表:仅负责合同履行 



    对于施工代表的权限问题,是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。
 

     实战实操:在施工过程中往往会出现合同变更、足球先生变更、工程款支付等情况,这时候施工代表无权代表利记·sbobet(中国)-官方网站(承包方)作承诺,施工代表可将甲方意见反馈给公司,甲方应以利记·sbobet(中国)-官方网站的公章和法定代表人签字确认为准。


施工人员:防止“下出笼”



    施工人员是利记·sbobet(中国)-官方网站聘请负责完成合同项目的人,新的装修合同规定,由发包方(甲方)私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果,由甲方自负,如果给承包方(乙方)造成损失,甲方应给予赔偿。
 

    实战实操:装修中这种“下出笼”的情况常有发生,家装每个项目未必都与足球先生、合同相一致,比如布官方网站路的修改、用料的更改等,甲方为了图方便,私下与施工人员协商完成更改,后期发现了问题,利记·sbobet(中国)-官方网站却不负责维修工作,让装修多走了弯路。因此,甲方在对装修足球先生、合同项目等更改时必须找到利记·sbobet(中国)-官方网站。


    小编点评:利记bet官网登录入口装修的合同规范有不少需要注意的地方,消费者要了解清楚合同上涉及的各人员的权利和义务,这样才能在面对突发情况时冷静处理,这对于避免不该发生的纠纷十分有利。





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