什么是验房？验房就是在开放商交房以后，业主找到专业的验房人员对房屋质量进行多方面的检查工作。一般是利用视觉上的观察和通过一些专业的工具进行检验。虽然验房工作仅有两三个小时，却是不能省略的过程。

      验房需要准备一些专业的工具，比如验房小锤子，这个主要是用来检验房子的墙面、地面、窗台等是否有空鼓现象。通常我们还需要验房师帮我们测量一下房屋的实际面积与层高，检查是否与房产合同上的一样。验电的插头，用来检查室内的插头插座有无脱线、不通的现象。另外还有两处是一定要检查的，一个是排污通道，利用网球工具检查管道是否通畅，是否有异物堵塞。包括下水管和地漏都要检查清楚。如果有任何问题需要详细记录下来。

       因为是房屋本身的质量问题，在装修之前检查出来可以制定解决问题的方法。如果是开发商的问题，业主也能根据验房记录找到开发商进行协商解决。从而保证了业主的利益。

       如果不进行验房手续，直接装修的话，即使再好的乳胶漆和工人，如果有空鼓的墙面，依然会出现前面开裂的现象。这个时候责任无法界定是开发商房屋质量的问题还是利记·sbobet(中国)-官方网站的问题。所以验房工作很必要。