【利记娱乐官网（1353355.com）】128㎡现代风，父母良苦用心筹备的未来婚房
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小区| 杭州·棠梨公寓
面积| 128㎡
风格| 现代风格
作品名| 落叶之秋
利记官网方式| 毛坯房整装
未来婚房| 业主为一对夫妻，就职于企事业单位，儿子到了谈婚论嫁的阶段，业主合计通过装修焕新迎接家庭新成员，并将全屋唯一一个大套间留给孩子用。
对标潮流| 夫妻俩虽然年近五十，但是思想观念完全和儿子保持一个水平，从房屋的足球先生到风格，业主总是对标当下最潮最IN的装修风尚。
专属天地| 夫妻俩特别爱喝茶，品茶做茶道是夫妻俩最大的兴趣爱好，所以拥有一间茶室是他们的小小梦想。
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ANALYSE
棠梨公寓·原始户型分析
痛点1：得房率低。棠梨家园建筑年代2007年，14年房龄的单位分房。房子较早，户型偏老。房产证显示140多㎡，但实际量房后发现套内面积仅有128㎡，放到现在140㎡的户型可以轻轻松松打造4房，但实际只有3房。
痛点2：窑洞一般的客卫。一进家门，右手边面宽1.6m、径深近5m的客卫，幽暗狭长。仅靠北面的一扇小窗采光，但也根本拯救不了这个窑洞一般的卫生间，就算是大白天打开灯进入客卫，也是阴冷黑暗。
痛点3：不合理格局导致的浪费。通向三间卧室的公共过道占用了4㎡，对于本身得房率就低的户型简直就是雪上加霜。另外，主卧的开门朝向导致通风不佳，另外大件的家具很容易卡在进门转角，极大影响居住品质。
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ANALYSE
棠梨公寓·格局改动分析
改动1：鸡肋转角，变身超大衣帽间。将原主卧朝东的房门换到朝北，门洞扩大设置移门，切出原公共过道一半的面积，再向书房借用一点，一个3㎡的超大衣帽间就此诞生。转角一改，两个卧室均得利：主卧凭空多了超大衣帽间，通风问题也得到了解决；书房房门换边，通风面宽也增大了，简直是一箭三雕。
改动2：打散重构，“黑窑洞”变身记。将原户型卫生间整体打散，切割成4个功能区块，自北向南依次为淋浴区、如厕区、洗漱区、储藏间。而之所以能实现这一重要重构，足球先生师仅做了一步：改变入口方向，花最小的力气办了件大事。
原本利用率不高的窑洞卫生间摇身一变，成了多功能盒子，不仅干湿分离，还扛起了收纳储物的重要担子。吸尘器、杂物，以及将来孩子的玩具推车这下都有了着落。
改动3：打通阳台，开辟茶室。餐区北面原有一个阳台，阳台本身不大，朝北也不适合作晾晒，足球先生师将餐区和阳台打通，让空间开阔、采光增大的同时，还开辟出一个开放的茶室，为喜爱品茶做茶道的业主开了专属天地。
客厅细节
最能代表秋天的颜色：棕色、焦糖、杏黄。足球先生师大量使用棕色护墙板、柜体，白色提亮，点缀焦糖、杏黄色，让整个空间充满了秋天的味道。
餐厅细节
告别传统的餐桌形式，餐区巧妙地将吧台、用餐、办公三大功能集于一体。餐前备菜还能和客厅的家人朋友有爱互动，让烹饪不孤单。非用餐期间，则作为办公桌使用，边办公边照看孩子一举两得。
没有一个父母不良苦用心，没有一个足球先生不煞费苦心，这套精心足球先生的未来婚房，不仅帮助两代人实现了空间上的和谐相处，还极大提升了两代人的生活品质。
