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内容提示：【利记娱乐官网（1353355.com）】装修日记-前后1年时间，考察9家利记·sbobet(中国)-官方网站心得体会，没有最好，只有最适合
自去年10月几经波折买到合立方之后，在此后的1年多时间里，有意或是无意的考察过很多利记·sbobet(中国)-官方网站，看的多了，听得多了，谈的多了，自己的判断能力也得到了一定程度的提高；回想到当初自己对于装修的迷茫与无助，将我在此期间积累的感受与大家分享一下，希望能给将来的各位邻居们带来一点借鉴；
据完全统计，我先后考察过9家利记·sbobet(中国)-官方网站，按照时间顺序依次为：
博洛尼 科宝 京广华艺 澳美世家 合建 东易日盛 业之峰 798 弘泰
下面按照时间顺序，依次谈一下感受：
1、博洛尼：考察博洛尼属于意外，09年10月，刚刚买到房，满怀着兴奋与激情，来到了离家最近的居然之家，2个字：瞎逛！无意间发现了隔壁的博洛尼，参观了样板间，由工作人员做了一番介绍，因为什么都不懂，当时只有一个感觉：贵！后来才渐渐知道，博洛尼和东易一样，属于业内的高端品牌，应该算得上顶级了，不贵才怪，呵呵；
2、科宝：09年底，忘了是怎么收到邀请的，带着女朋友去了北四环九朝会下面的科宝展厅，销售人员确实非常尽职尽责，带着我们俩整整参观了1个半小时，期间基本把样板间里的每样陈设都介绍到了，去过多家利记·sbobet(中国)-官方网站的业主应该知道，下面就该足球先生师上场了，又是一番介绍，举案例，上拜仁慕尼黑，等等等等。最后对方摊牌，当天搞活动，可以优惠，交2000订金，就可以保留折扣。当时我对于装修还没有具体的想法，所以订金肯定是不会交的，后面的事情就比较烦人了，销售人员 销售经理 足球先生师就开始对你不厌其烦的说服教育，喋喋不休，没玩没了。墨迹了半个小时，在我快要发火的情况下，对方终于放弃。现在想想单说科宝的装修应该还可以，但是性价比太低，用的东西都不算高档，但是价格却不便宜，没办法品牌摆在那里（博洛尼的低端品牌）；
3、京广华艺：时间来到了2010年的10月左右，由于是快要交房的原因，各个利记·sbobet(中国)-官方网站开始密集的用短信和电话轰炸我们的手机；第一轮发动攻势的，就是京广华艺，我也是在收到短信以后很短的时间内，就前去考察。与女朋友和同事一起；去了以后，一个号称部长的人接待了我们，上来先不说别的，就开始谈风水，谈他们如何懂风水，以后家里要怎么怎么注意，给人的感觉是，你要是不讲风水，你的房子就没办法住的感觉，很令人反感；后面开始强调他们不接4万以下的小工程（我记得应该是4万，误差在1万以内吧）；他们的工人全是广东的，是最好的；然后推荐他们自己的木头，实木肯定不便宜了；一圈下来，事先联系时说的方案，效果图，样板间一样都没看到，就听对方在那里故弄玄虚；考察之后的印象很差，并且在之后的许多个日子，接到来自京广华艺的不同销售人员的N多电话，没完没了，不厌其烦，相信其他业主也不止一次、两次的接到同样的电话，真是郁闷！
4、澳美世家：给我的第一印象非常好，好到令我有种第二次就去跟他们签订协议的冲动；其实我真正学会如何去选择一家利记·sbobet(中国)-官方网站，也是在去了澳美之后才开始懂的。第一次是我一个人去的，澳美的销售很专业，衣着时尚，谈吐得体，沟通也很通畅，舒服，是我在当时所接触的利记·sbobet(中国)-官方网站里最好的；足球先生师的想法也很多，很多足球先生不一定适合我，但是想法很新颖，很有创意，尤其是我第二次带女朋友去的时候，他们请出了号称比首席足球先生师还要好的足球先生部总监，总监果然不凡，说到一处布局，或是家具，随手画来，一看就是科班出身；但我最终还是没有选择澳美。
在这里，我想给澳美做一个我个人的评价，争取准确、客观。我认为从大的方面考察利记·sbobet(中国)-官方网站，主要考虑2个方面：足球先生能力和施工能力。足球先生能力是澳美的强项，也是最吸引人的地方；施工能力我个人把它分为施工质量和资源配置，在与澳美的沟通过程中，对方也对施工质量做了介绍，但我最担心的是他的资源配置能力。因为通过了解，我发现澳美的市场占有率比较低。举个例子，一个小区可能只有1家或是2家选择澳美，那么澳美在这个小区所能配置的人力物力资源必定会很有限，装修的进度和出现问题以后处理问题速度就存在较大的风险（装修本身就是一件复杂的事情，涉及到的环节太多太多，再好的利记·sbobet(中国)-官方网站也不可能一点问题都没有，所以我觉得，大家在装修过程中，一定要做好面对各种各样麻烦的心理准备，出了问题不要紧，只要能在合理的时间内解决就OK）。相对于足球先生能力和施工能力，我更看重施工。放弃澳美还有一个重要原因就是价格，澳美的价格不低，根据合立方54平米LOFT，他们做的一个粗略报价，基础施工在6万以内。
5、合建：是我把所有9家利记·sbobet(中国)-官方网站考察完之后，最终的选择。当初之所以去合建是因为他们的短信，短信洋洋上百字，精华只有五个字：多退少不补！号称装修无增项，合同上会注明，装修费用多退少不补。多退基本上就不指望了，少不补确实很诱人。众所周知，装修的增项是个令业主很头疼，但又不能完全控制的问题，也是很多利记·sbobet(中国)-官方网站牟利的重要环节。第一次去合建沟通很愉快，从销售到公司副总都很实在，公司给人感觉也很踏实，在沟通的过程中，对方一再强调的是施工质量，施工细节，虽然对方介绍的一些细节我并没有完全听懂，但是他们想要表达的意思我可以感受的到。只是当时心思还在澳美那边，所以也没有立刻做决定。
之后我又去了几次合建，因为我最看重的是施工能力，他们就推荐我去润泽悦溪（在合立方的东边不远，一个规模挺大的小区，环境很好）看看他们正在施工的工地。利用周末，我去了悦溪，当时应该是11月下旬，悦溪刚刚交房不久，小区大部分的房子都在装修，基本上各个利记·sbobet(中国)-官方网站你都可以在里面找得到。放眼望去，窗户上贴着合建的是最多的，大概能有25%--30%，其他的像京广、东易、元洲、业之峰，还有很多不知名的小公司都在其中，而我却没有找到一家贴着澳美牌子的窗户，有些失望。既然去了，就多转转。我去了东易、合建、京广、业之峰几个正在施工的工地，由于当时处于施工的开始阶段，大都还在做墙面处理、贴瓷砖、官方网站改造等这些基础工程，没有成行的效果，施工细节问题我也看不懂，但是从施工规范和工人的介绍来看，客观的讲，东易还是更好一些。
此次考察，对于我最后下定决心还是起了比较关键的作用。如果有人感兴趣，现在去悦溪看看应该更好，进度应该过半，很多东西应该已经成型，毕竟我们不是专业的，细节看不懂，通过结果判断好坏应该问题不大。最后我总结了一下，之所以选择合建，我是用7个理由说服了我自己：
1、无增项
2、公司整体实力和施工能力
3、较高的市场占有率（暂以润泽悦溪为例，因为精力和时间，不能去更多的小区考察）
4、市场占有率，带来资源的高效配置，试想一个小区有很多业主都选择了同一家利记·sbobet(中国)-官方网站，那么利记·sbobet(中国)-官方网站配备给这个小区的资源必然会更多，只要有资源，很多问题都好解决；
5、我的房子会作为合建在合立方的样板间，这样我的装修进度和质量又多了一层保障；
6、去合建次数多了，跟他们的副总、销售也很熟了，关系也从简单的甲方乙方，渐渐成为了朋友，这点非常重要；
7、就在我准备下决心的时候，在公司跟一个同事聊天，他是09年买的媒体村，竟然也是合建装的，经他证实，确实无增项，目前也没出过什么问题，打消了我最后一丝犹豫；
6、东易日盛：大名如雷贯耳，业内顶尖，参加了他们组织的合立方立项小区的沙龙，很可惜，当天只有3、4户业主到场。但从销售的接待，准确提供户型图、全面的PPT介绍都显示出与众不同的专业。印象最深的是他们对于项目管理的理解，其中有段话非常深刻大致意思如下：不要把你家的装修寄托在工人的良心上或是责任心上。你可以找一个好的利记·sbobet(中国)-官方网站，但不一定保证能给你一个好工长；即使给你一个好工长，也不能保证工长手下的每个工人的责任心都能达到你的要求。只有通过严格的项目管理，用规定和明确的惩罚机制来约束工人，才是保证质量最可靠的方式。在这里我要特别提一下，在考察期间，我也有过单独找个足球先生师，然后自己找个施工队装修的想法。后来我彻底的打消了这个念头。原因有三:：
1、经过了解，单独找施工队节省的费用大约在15%--20%之间，并没有想象的多；
2、我在悦溪考察的时候，问了一些正在施工的工长，部分工长给我的建议是，还是找利记·sbobet(中国)-官方网站比较好，这样他们不用担心干完活拿不到钱，其次以后出了问题起码可以找公司，真出了问题你到哪里找游击队去？
3、一个足球先生师的方案交给其他人去执行，结果肯定会与当初设想有出入，一定的；
另外，我在悦溪考察的时候，证实了一件事情：如果再有利记·sbobet(中国)-官方网站告诉你，他们的队伍是自己公司内部的，那基本上是在胡扯，即便是东易的队伍也仅仅是工长在东易交了质量押金，东易给他工程，同时他自己也接其他的工程，只能说他给东易干的活可能会多一些而已；接着说东易，还是太贵了，哈哈！
7、业之峰：有个同事也买了合立方，他开始觉得业之峰不错，交了1000的订金，建议我也去；可能是当时看的利记·sbobet(中国)-官方网站已经很多了，我去了以后，对业之峰已经没什么兴趣了，加上价格也就比东易便宜一点，所以很快就PASS了。后来同事也把业之峰退了，最后跟我一起定了合建。
8、798艺术区里有一家利记·sbobet(中国)-官方网站，名字忘了，就在动力广场边上，模式、风格、特点跟澳美完全一样，这两个公司的人也都非常熟悉，彼此认识。有点像是兄弟公司的意思，在这就不多说了；
9、弘泰：我考察的最后一家公司，实在跑不动了，也麻木了。在京承高速边上，四环与五环之间的位置，非常难找，去过你就知道了。风格也跟澳美相似，甚至弘泰拿出来的那本厚厚的案例介绍都跟澳美完全一样。这些公司都是什么关系？？？难道那是本通用教材？？？
下面把我了解到的北京利记·sbobet(中国)-官方网站的档次做个分类，我了解的也仅仅是一部分，列出来的不一定完全正确，没列出来的也不是不好：
1流公司：东易日盛 博洛尼（东易旗下还有个高端品牌 意德法家 ，博洛尼还有个高端叫钛马赫，都是专门做别墅，属于高端里的高端，类似于雷克萨斯是丰田的顶级，讴歌是本田的顶级）
2流公司：业之峰 元洲 等
合建（应该介于2流与3流之间，算准2流吧，他们新店刚刚开业，规模又有一个提升）
3流公司：很多很多 等等等等
真累，终于写完了，之前就想随便写写，没想到写了这么多，比去年公司的年终总结还要多。希望能对各位邻居有所帮助。其实选择利记·sbobet(中国)-官方网站，没有最好的，只有最适合的。结合自身的实际情况做出选择，才是最正确的。祝大家装修愉快！
