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如何应对利记·sbobet(中国)-官方网站从预算开始下的“套儿”

来自:www.zhuangyi.com日期:2009-07-29 09:49:34
家装从今年的旺季走向了现在的淡季,但是业主们对装修中引发的问题的困惑声却不绝于耳。其中最典型的是一些业主打电话来表示,他们家装修费用超出了预算好几万,这实在令他们有些吃不消。据了解,利记bet官网登录入口装修中的预算主要是:主体官方娱乐费用、辅助官方娱乐费、人工费、足球先生费、管理费、税金。为什么预算会超出几万元之多呢?小编从一些专业人士处了解到,从装修预算开始,一些装饰公司就开始“下套儿”了。

    家装从今年的旺季走向了现在的淡季,但是业主们对装修中引发的问题的困惑声却不绝于耳。其中最典型的是一些业主打电话来表示,他们家装修费用超出了预算好几万,这实在令他们有些吃不消。据了解,利记bet官网登录入口装修中的预算主要是:主体官方娱乐费用、辅助官方娱乐费、人工费、足球先生费、管理费、税金。为什么预算会超出几万元之多呢?小编从一些专业人士处了解到,从装修预算开始,一些装饰公司就开始“下套儿”了。

                                     

    预算超支典型个案:

  “因为第一次装修,以前介入没有这么深,因此低估了人工的工价、官方娱乐的价格,导致预算需要不停地调整、再调整,一次又一次地突破心理能承受的底线。”日前,王小姐告诉小编,自己毕业工作不久,去年购买房子之后,积蓄已是捉襟见肘。对于装修,她已经没有太多的钱了,她有一个初步的计划:3万元左右将房子装修好。

  等她找到利记·sbobet(中国)-官方网站的朋友,装修项目一一罗列出来,她才发现将房子装修好最少要5万元。如预算客厅、餐厅以及厨房、厕所铺砖约6000元左右,人工加水泥沙子约4000元;预算卧室的复合木地板约为4000元;预算官方网站安装(官方娱乐+人工)约5000元;预算木工官方娱乐加工价约5500元(仅做一些吊顶以及造型,不做衣柜、电视柜、门等);预算油漆的官方娱乐加工价为2000元左右;腻子官方娱乐加工价约为1800元,然后还要购买卫浴以及橱柜等,估计也要花1万元;灯饰估计要花1000元,飘窗以及门槛石也要1500元左右。不过,为了不苛求自己,她不得不向父母借了3万元开始装修。

  装修过程中,问题又出现了。很多项目是自己事先没有考虑到的,例如装修前先要安装防盗网以及纱窗,整套房子安装下来4000元就不见了;另外自己在铺砖完工后又想到改厨房门的位置,又花了近1000元;还有的就是对于人工工价以及官方娱乐的价格估计不足,例如铺砖方面,事后工人统计,水泥沙子加工价达到了7000元,多出的项目有房子内的7根下水管,以及卧室打地台等,超出预算近3000元。此外,之前预算地砖等官方娱乐费也达到了8000多元。

  一整套新房装修下来,王小姐之前的预算完完全全被攻破了,超过预算2万元。导致的结果是目前书柜、沙发、电视机等许多家具、家电都没有余款购买了,房子再次“空置”,“真没有想到自己的装修预算就是用来超的。”王小姐无奈地说。

    利记·sbobet(中国)-官方网站常用的“乾坤大挪移”招数:

  业主刘先生:我知道地板、瓷砖目前的单价,但并不了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是我把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。铺一平方米的地板收费就要50元,我吃了一惊。

  业主陈女士:我事先没有察觉到,装修报价单上刻意遗漏了一些主材,我只是被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中却不得不为利记·sbobet(中国)-官方网站这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱进行“补货”。

  业主张小姐:报价单上的数字密密麻麻,很少注意到上面的单位,结果,我做了一个鞋柜,貌似很合理的样子,但做出来的很小,根本不合要求,柜子也是一样。

  业主何先生:看预算的时候只顾着看数字了,一些文字说明都没有注意到。包门窗,却没有包括门窗套,少了这一道工序,家里的门窗看起来都很“古怪”,也给我造成了不小的麻烦。

  上面的这几个案例是业主们在反映中较为典型的,小编将装饰公司这样增加预算的套儿概括为“拉低某个单项的价格”,“遗漏某些硬装修的主材”,“偷换官方娱乐计量单位”,“施工工艺含糊不清”这四种。装修一定要将钱花在刀刃上,再怎么省也不能省品味,但是不该多花的冤枉钱那也是一定不能花的,在此,小编在咨询相关装修专家和经验网友之后,告诉您这几招,可以有效避免装饰公司的这些套儿。

    对付利记·sbobet(中国)-官方网站下套儿的“降龙十八掌”:

  首先是利记·sbobet(中国)-官方网站拉低某个单项的报价,这时业主看装修报价单时,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某项价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。毕竟,天下没有白吃的午餐,想要装饰公司给你免单简直就是不可能的。

  第二针对利记·sbobet(中国)-官方网站“马虎”遗漏某些硬装修的主材报价,业主应该在利记·sbobet(中国)-官方网站报价完成后要求其根据足球先生图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是利记·sbobet(中国)-官方网站还是业主自己。在此小编特别提醒装修的各位,通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的官方娱乐。

  第三对于利记·sbobet(中国)-官方网站偷换官方娱乐计量单位这种手法,专家建议业主在很多项目上还是按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差,而有理说不清,吃暗亏。

  第四许多利记·sbobet(中国)-官方网站在施工工艺上喜欢含糊不清,误导业主,对于这一点,业主也只能多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程,这样有一定的防范作用。还可以请专业的家装监理,帮自己杜绝一些装修陷阱和隐患。

    装修预算相关知识

  目前在装修市场上,装修报价中预算报价体系一般为两种:一种是综合预算报价,一种为二级精算报价。

  综合报价预算即算出工程量,再算出要装修的项目单价,然后按元/m、元/m2、元/个,把工程量与项目单价相乘,再算出单项价格汇总起来得出最后的报价,用公式表示为:

  总造价=(工程量*单价)*(1+利润率)

  这种报价体系在预算表中把工巨艺制作方法、官方娱乐、品牌、规格标出来,看起来预算一目了然,让人无空子钻,无法不接受其价格。

  另一种是二级精算,预算报价为:对单个的项目(如鞋柜、门等)有更明细的官方娱乐分析项目和人工费。它是在综合预算报价的基础上衍生出来的,用公式表达为:

  总造价= ∑各项明细项目*(1+利润率)

    项目:拼花门

  预算报价表中也会把官方娱乐品牌、规格、型号、工艺制作说明标明出来。二级精算可以把整个装修项目中所用官方娱乐进行分类。某个项目会要用几官方娱乐,工价为多少,并且,消费者也可通过二级精算把整个装修的官方娱乐统计出来,就有效地杜绝了施工中偷中减料、以次充好的。

  小编结语:

  其实在装修中,把好这预算的第一道坎,在今后的装修中都会节约不少,将每一分钱都花在刀刃上。所以小编在这里提醒各位装修的业主们,在选择利记·sbobet(中国)-官方网站前,一定要先在自己心里规划好想要的装修风格和装修开支,根据自己的经济条件量力而行,千万不可盲目攀比,再就是一定要找准一家信的过的质量有保证的利记·sbobet(中国)-官方网站,好的利记·sbobet(中国)-官方网站虽然在价格上会贵一些,但是在预算和工艺上都有较大的保证,这样将钱花在明处心里也舒坦,最后,当利记·sbobet(中国)-官方网站做好预算后,业主一定要仔细核对检查,对于其中有疑惑或者很模糊的款项要和利记·sbobet(中国)-官方网站商量清楚。希望装修的业主们都能装的实惠,装出满意。


 

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