8月28日，全球最大利记bet官网登录入口用品商宜家利记bet官网登录入口重庆商场项目在北部新区举行奠基仪式。作为宜家中国的第12家卖场，重庆店将成为亚洲示范的最大标准店。

    于是，盛传多年的宜家入渝终于尘埃落定。

    该事件让人费解：在大量利记bet官网登录入口卖场关门大吉之时，宜家为何选择在此时入渝？它的到来，对于利记bet官网登录入口卖场而言，是一个充满希望的信号，还是另一个绝望？

    香江利记bet官网登录入口败走山城

    9月4日上午10∶00，袁家岗中新城上城兰舍硅藻泥重庆营销中心公司办公室，总经理陈德怀刚刚坐定，一个电话就打了过来：“你们就这样跑路了吗？我去年订的货呢？”

    原来，一订户到香江利记bet官网登录入口兰舍硅藻泥门店，发现这里黑漆漆一片，于是着急打来了电话。

    最近一个月来，陈德怀每天都要接到类似电话。

    “这都是香江利记bet官网登录入口关门的连锁反应！”陈德怀说。

    2010年，香江利记bet官网登录入口入住中新城上城，兰舍硅藻泥投资30多万在香江利记bet官网登录入口开了一家门店。

    今年7月初，香江利记bet官网登录入口建材区的商户们突然接到通知：租期到期，将不再续签合同。商户们与香江利记bet官网登录入口的合同都是一年一签的。

    7月31日，即便还有商户没有完全搬走，香江利记bet官网登录入口还是采取了停电停水的措施。

    事实上，兰舍硅藻泥从开业起生意就不好。“有时一周下来"打白板"，从开业起每个月都要公司补贴。”兰舍硅藻泥在香江利记bet官网登录入口这家门店每个月租金1万元以上，这还不包括人工和官方网站费等。

    陈德怀说，香江利记bet官网登录入口停业与经营不善有关，据说亏损额已近亿元。

    香江利记bet官网登录入口企划部部长贾睿向记者证实，香江利记bet官网登录入口将在今年9月停业，原因是中新城上城开发商要收回卖场。从2010年9月22日开业到停业，这昔日的利记bet官网登录入口巨无霸仅仅只有两年时间。

    好百年是国内知名的利记bet官网登录入口连锁企业集团，在国内大中城市开设了数十家大型利记bet官网登录入口连锁商场。而其重庆店从2010年6月26日开业到关门也就一年多时间。

    而皇家壹号来自加拿大，于2008年6月开业。当时这家利记bet官网登录入口卖场累计投资达1亿元，号称是西南最大的独立欧美家具购物中心。

    在关门的利记bet官网登录入口卖场中，最短命的要算松牌路的华欧模块利记bet官网登录入口建材生态馆。该馆2011年9月10日开业，支撑不到半年就关门。该公司一负责人称：“由于去年行业不景气，公司几个月亏损了1000多万元。”

    在很多老重庆人的记忆里，买利记bet官网登录入口产品主要跑三个地方，一是马家岩片区，二是老龙溪，三是八益建材市场。这些门店大都个体经营。

    随后，铠恩、建玛特、家佳喜、得意等我市自主品牌利记bet官网登录入口卖场开始冒出来。

    2006年，红星美凯龙、居然之家入渝，一改本土利记bet官网登录入口卖场一统天下的局面。

    重庆利记bet官网登录入口行业发展的分水岭应该是2009年。这一年开始，重庆利记bet官网登录入口卖场进入“大跃进”时代美每家、欧亚达、好百年、香江利记bet官网登录入口MALL等全国连锁巨头纷纷入渝，龙湖MOCO、富力·美居天下等房产大腕旗下的利记bet官网登录入口卖场陆续开业，红星美凯龙南坪店、居然之家二郎店、建玛特灯巢等纷纷亮相，聚信美·利记bet官网登录入口世纪城、大川国际建材城等本土超级大卖场也横空出世。

    利记bet官网登录入口卖场“跃进式”发展，与房市热分不开。据统计，近5年来利记bet官网登录入口行业平均增长速度达到了GDP平均增长速度的2-3倍，其中家装市场年均增长速度达到了30%，呈现爆炸式增长。重庆家具协会提供数据显示，我市利记bet官网登录入口卖场的总面积已近300万平方米。如果按照重庆主城九区700万人口计算，几乎每2个人就占有1平方米的利记bet官网登录入口卖场。目前，全国家具卖场总面积大约有4000万平方米，以全国13亿人口来算，平均32人才1平方米利记bet官网登录入口卖场。况且，目前全国4000万平方米的利记bet官网登录入口卖场已过剩。

    因为僧多粥少，同质化竞争在所难免。

    红星美凯龙西南区域总经理喻兰说，每一个卖场都应该有自己的定位，但是重庆的卖场却不明显，大家都在卖同样的东西。在营销方面，往往是这个卖场才搞了这个活动，另一个卖场马上就照搬过去。

    上游市场正在萎缩

    在宏观环境向好之时，各大利记bet官网登录入口市场还能勉强维持。一旦遭遇宏观调控，上游市场房地产遭遇冲击，势必也会将冲击传递到利记bet官网登录入口市场。去年，我市商品住房成交1500万平方米，而2010年和2009年的年成交量都在2000万平方米以上。

    本来上游市场已开始萎缩，加上成品住宅的推广，各大利记bet官网登录入口卖场的日子就更不好过了。据记者了解，早在2010年，我市就开始推广成品住宅，市政府办公厅出台了《利记·sbobet》。该意见提出，到2012年，全市新开工住宅中成品住宅所占比例达到30%。目前，我市新开工住宅中成品住宅所占比例达到30%的目标已经实现。

    在房地产销售吃紧和成品住宅供应量加大的情况下，一些装饰公司开始与利记bet官网登录入口官方娱乐商结成联盟，以更低的价格吸引装修客户。这样一来，利记bet官网登录入口产品通过装饰公司直达终端，省下了到卖场租金和人员成本，这无疑也压缩了卖场的生存空间。

    此外，电子商务的兴起，也让传统卖场的路越走越窄。传统卖场高昂租金、高额管理成本、众多的经销环节等因素导致了家具终端价格居高不下，而网络销售最大限度降低成本并极力减少中间环节，价格更实惠，成为许多城市白领购买利记bet官网登录入口产品的一条新渠道。

    种种不利因素叠加，据业内人士统计，重庆利记bet官网登录入口卖场从2011年下半年起销售收入整体下滑30%—40%。一些经销商为了降低成本，开始压缩门店，有的经营不下去就直接撤场。

    重庆四维长亿卫浴销售公司总经理雷邯淋则透露，重庆一些利记bet官网登录入口卖场，本来就不是为长远发展而开的，它们动辄占地数百亩，目的也不是纯粹为了卖利记bet官网登录入口产品，更重要的是为了圈地。一旦行情不好关门，正好可借机调整土地用途。

    大规模洗牌才开始

    利记bet官网登录入口卖场无奈猫冬，何时才能看到转暖的希望？

    来自市国土房管部门的信息显示，今年前8月主城成交商品住房超过1200万平方米，远高于去年同期。预计今年9月和10月这“金九银十”的时节，重庆房地产市场将继续保持“回暖”的趋势。

    但这仅仅是代表“乐观派”的意见。近期，国家有关部门三令五申，要求严控房地产市场，这给利记bet官网登录入口行业的前景增加了变数。

    此外，宜家的不期而至，也让本就竞争激烈的重庆利记bet官网登录入口业雪上加霜。

    8月28日，全球最大的利记bet官网登录入口用品零售商宜家利记bet官网登录入口重庆商场项目在北部新区举行奠基仪式。作为宜家中国的第12家卖场，重庆店将成为亚洲示范的最大标准店。预计，宜家利记bet官网登录入口重庆店开门营业的时间在2014年上半年。

    宜家利记bet官网登录入口产品种类繁多、美观实用，有多种价位产品供用户选择。为了买宜家的产品，许多市民是开车到成都宜家去。重庆工商大学校长杨继瑞认为，正如汽车市场整体萎靡但高档车销量逆势增长一样，目前利记bet官网登录入口行业的状况，主要是受低端市场消费不振拖累，宜家进入重庆，必将加速重庆利记bet官网登录入口卖场的洗牌。

    重庆社科院企业研究所所长王秀模认为，重庆利记bet官网登录入口卖场未来会两极分化，一方面是高端利记bet官网登录入口卖场，主推个性化的产品，譬如这几年陆续进入重庆市场的以松下为代表的“日系”利记bet官网登录入口品牌，一个马桶动辄几万十几万，令人咋舌的同时也让富人趋之若鹜；一方面，则是以宜家为代表的大众利记bet官网登录入口卖场。其他没有特色的利记bet官网登录入口卖场则可能被淘汰出局。

    为此，对于重庆利记bet官网登录入口卖场来说，大洗牌才刚刚开始，还远没有结束。