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建材家装行业遇冷 要调整策略突破重围

来自:www.zhuangyi.com日期:2012-09-28 16:34:58
今年前8月,嘉兴楼市成交量呈现三连升走势,然而与房地产关联的家装行业,却还没有盼到这样的转机。由于楼市对家装市场的影响有一定的滞后效应,去年嘉兴房产市场的“冰冻”状态,让家装行业的冬季在今年来临。

市场萎缩,今年产值下降

由市发改委(市服务业发展局)主办,南湖晚报、市家装行业协会协办的2012(第三届)嘉兴国际利记bet官网登录入口产业博览会近日结束。150多家企业携200多个品牌亮相家博会,展出面积达2万多平方米,规模为历年之最。

名匠装饰公司已连续三年参展,为吸引顾客,今年该公司打造了更精致的展厅。“布展上去年花了几千块钱,今年花了两万块。”公司展厅负责人冷小鑫表示,“随着经济下滑和房产调控,家装行业的生意也变得难做起来。”

据市家装行业协会副秘书长分析,楼市近年来的不景气,直接影响家装公司的业务,“今年前8月楼市成交量并没有大幅提升,楼市和股市对家装市场的影响仍将继续,家装业今年的产值至少下降30%,扭转局面可能要等到明年上半年。”

消费者消费能力的下降也是家装市场萎缩的原因之一。某装潢公司负责人告诉记者,去年业主都比较有钱,全包的活儿较多。今年的业主大多数选择半包,装修一套房子的利润由原来的50%左右降到现在的20%以下。

突围一:促销活动十分“热”

市场的不乐观让嘉兴家装业寻求突围,促销战早已硝烟四起并贯穿全年。各种砍价会、团购会、厂家直销会活动层出不穷,拼购会则是近两年新兴的一种促销形式。

用诺贝尔塞尚印象瓷砖专卖店主要负责人张柄良的话说,就是“三只小熊,抱团取暖,暖和多了”。该品牌在今年7月份联合11家家装产业链上的商家开展了拼购会活动。对于买家来说,只要在联盟商家购买的商品达到一定金额,就可以享受返点优惠;对于联盟的商家来说,大家共享信息渠道、人力资源和客户信息,减少了运营成本。

张柄良介绍,通过联盟模式等促销手段,专卖店的营业额略有增长,但运营成本仍比前几年高,“前几年完成300万元营业额只需要5个营销人员,现在却需要8个人。”

作为专业市场,市建材陶瓷市场为应对需求市场萎缩,也搭台开展了一些促销活动,如目前正在举行的建陶利记bet官网登录入口节以及前段时间举行的人气建材大型慈善欢乐购。

突围二:营销战略悄然转变

龙森木业是嘉兴一家本土企业,主要生产板材、地板和楼梯。公司常务副总经理刘奔流告诉记者,去年以来,在“中国木地板之都”——江苏南浔,400多家木地板企业中近三分之一已经下课或濒临破产,尽管嘉兴本地的木地板企业仍在正常运行,但受江苏南浔部分地板企业清仓甩卖影响,整个行业原有的价格体系被打乱。

龙森木业在市场营销模式上一直坚持“国内铺设销售网络+加工出口+国内工程市场拓展”“三条腿”走路,现在重心有所调整。

“以前我们把重心放在全国销售网络的铺设上,去年以来市场萎缩,刚需顾客需求下降,公司现在把国内工程市场作为重点,寻求与开发商或机构合作,希望薄利多销。”刘奔流说。

意图改变的还有家装公司。据市家装行业协会有关负责人透露,今年下半年,4家在业内还算有点规模的家装公司已退出嘉兴市场,一些规模较小的家装公司正处在亏损甚至倒闭的边缘。

嘉兴一家上规模的家装公司负责人李先生告诉记者,最近一段时间,公司每个月只有四五套房子的装修业务,每套房子也就赚8000至12000元。而在嘉兴楼市最好的前几年,李先生的公司曾经一个月接到10套房子的装修业务。为维持正常运营,现在这家利记·sbobet(中国)-官方网站决定走中高端路线,重点抓高端客户。

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