足球先生团队移除两侧屋顶后，建造了一座新的景观平台，使之成为一个能欣赏到大运河美景的绝佳观景地。

此外他们还创造了新的屋顶和电梯，前者是一组悬浮在现有庭院上方的钢材与玻璃混合制成的结构，后者则是为了方便公众有效率地抵达观景平台。据说这一观景平台将24小时向整个城市开放。

除了原有面对着庭院的主入口，OMA团队增加了一个新的建筑入口，面对周围的其他历史建筑。

内部的房间尽可能地保留了原貌，以表达对历史的尊重。而随着时间推移，磨损掉的一些历史细节比如装饰有壁画的画廊墙壁，这次也用一种当代的方式得到了修补。

改造完工后，奢侈品旅游零售商香港DFS环球免税店取代德国一家贸易公司，成为了这里新的租户。

但除了高档商场的角色之外，新的Fondaco dei Tedeschi还需承担起可以举行多种多样公共活动的场所，比如展览或是电影放映等活动，建立起文化与商业之间的联系，这也是贝纳通家族想要实现的一部分。