A:预算清单包含哪些项目?
一、根据足球先生师画出的房屋足球先生图来确定所用官方娱乐
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括官方娱乐费、人工费、足球先生费、管理费这几个部分。
在做装修预算前,业主需要和足球先生师商量,让足球先生师画出房屋足球先生图,一般来说,足球先生师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,足球先生师在足球先生时就会照着这个数字去思量所用官方娱乐;如果业主不说一个具体数字,足球先生师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的官方娱乐,以此来降低官方娱乐钱。
二、算出官方娱乐费
在足球先生师画出图纸后,业主就要计算官方娱乐费了,一般来说,装修必须用的官方娱乐包括:
1、客厅、卧室
(1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
(2)灯具类:主灯、射灯、落地灯
(3)布艺类:窗帘
(4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
2、厨房
(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
(2)灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
(3)电器类:灶具、油烟机
(4)五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
3、卫浴
(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶
(2)灯具类:主灯、射灯
(3)电器类:换气扇、浴霸
(4)洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
(5)五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头官方娱乐费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清官方娱乐清单,然后跑建材市场,标定每样官方娱乐的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解官方娱乐的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
三、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和利记·sbobet(中国)-官方网站讨价还价。
四、足球先生费
有些业主为了省钱,不请足球先生师,想省掉足球先生费,殊不知,如果房屋没有好的足球先生,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱。
因此选一个好的足球先生师非常有必要,足球先生费千万不能省。业主在挑选足球先生师时不要偏信足球先生师所给你的足球先生图,因为你也不知道这是不是他足球先生的,业主可以多和足球先生师聊聊他的足球先生理念,以往足球先生的案例等等,从谈话中看足球先生师的功底是否深厚。
五、管理费
管理费就是利记·sbobet(中国)-官方网站在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和利记·sbobet(中国)-官方网站协调商量的。
B:预算清单存有哪些猫腻?
猫腻一:层层加价,装修费用增加60%
有些利记·sbobet(中国)-官方网站、工长层层转包家装工程,装修项目“细化分类”后又被加价等,成了推高家装市场价格的“黑手”。
传统装修模式,利记bet官网登录入口建材通过生产厂家-销售部-大区总代-地级总代-店面-家装公司-老百姓,一层层搜刮下来,消费者会为此多掏六、七成的钱。入户门厅薄荷绿的鞋柜让人眼前一亮。
猫腻二:转换官方娱乐计量单位
巧妙转换官方娱乐计量单位,是有些装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。
通常,官方娱乐市场的官方娱乐价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而利记·sbobet(中国)-官方网站向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修官方娱乐、究竟用掉多少装修官方娱乐。
同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但利记·sbobet(中国)-官方网站一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。傍晚时分,窗外的天空在室内暖暖灯光的影托下显得格外蔚蓝
猫腻三:做预算,挂羊头卖狗肉
由于装修行业竞争相对激烈,部分利记·sbobet(中国)-官方网站会通过低总价的方式获得装修权。
部分利记·sbobet(中国)-官方网站在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于装修官方娱乐没有跟业主说得很清楚,在使用装修官方娱乐的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的官方娱乐,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修官方娱乐,利记·sbobet(中国)-官方网站便会要求加价。最终,得不偿失的还是业主。
猫腻四:利用损耗和调包
损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。
无论瓷砖、地板、还是吊顶,有些装饰公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗,多余的;耗损;官方娱乐就流入装饰公司的腰包。
调包也是装饰公司较常用的赚取利润的一种做法。装修施工人员将业主购买的品牌装修官方娱乐,偷换成其他一般性官方娱乐,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。
通过这一系列手脚后,最终消费者完成一次房子装修估计要多掏1-2倍的钱,费心、费力、费神、又费钱,让许多消费者叫苦不迭。