水路检验

对水路的检查，主要是检验用水设施的开关阀门，供水和排水是否顺利，是否会漏水，检验主要集中在卫生间与厨房区域。

验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落。

坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑;检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。

卫生间排风孔有没有留好是验收中不应忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

有些空置下来的结构一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以作何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

应验清楚厨房家具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落;在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。

检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。

在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。

管道检验

管道检验主要分为煤气管道和水管、暖气管的检查。

尤其是煤气管道影响着居家安全，安装必须符合规定，密封、压力都需要进行检测，一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄漏能及时发现，便于维修，不留安全隐患。

排水管堵塞是业主入住后最容易遇到的问题，精装房要检验水管，就要看是否平稳、渗漏和堵塞，厨房、阳台、卫生间，每一个涉及水管的项目都要彻底检查。